тендеры на строительство

Слово «тендер» пришло в русский бизнес из США и переводится как «конкурс».

Соответственно тендеры на строительство - это конкурсы, победители которых получают привилегию на заключение подряда на производство следующих видов работ:

- строительных, монтажных, ремонтных и отделочных;

- разработку проектной и сметной документации;

- поставку строительных и других материалов.

Заказчиком тендера является организация объявившая его. В 30% случаях в роли заказчика выступают государственные или муниципальные структуры.

Остальные 70% делят между собой частные компании и даже физические лица. Для проведения тендеров, объявленных госструктурами, разработаны правила, строго соответствующие законодательным нормам и требованиям.

Для коммерческих тендеров соблюдение этих правил скорее рекомендовано, чем обязательно.

Любой строительный тендер имеет целью определение наиболее соответствующего условиям конкурса поставщика строительных услуг.

Участие в строительном тендере абсолютно бесплатно и добровольно.

Это своего рода соревнование среди застройщиков за получение заказа.

Тендеры на строительство в Санкт-Петербурге пользуются популярностью в среде застройщиков, так как победа в них означает обеспечение компании работой и финансовыми средствами на конкретный период времени.

Помимо этого, участие в строительстве крупных строительных объектов выводит строительную организацию в лидеры своей отрасли. Даже проигрыш в тендере помогает компании стать узнаваемой на строительном рынке, одним лишь участием в тендере на строительство значимого объекта.

Участники строительных тендеров собираются по способу проведения конкурса:

- в открытых тендерах допускаются к участию все желающие;

- в открытых тендерах с предварительной квалификацией участвуют компании, прошедшие конкурсный отбор;

- в закрытом тендере застройщики участвуют исключительно по приглашению заказчика.

Процесс проведения тендера на строительство делится на несколько общих этапов:

- в СМИ, на бумажных или интернет-ресурсах, размещается информация об объявлении тендера;

- застройщики сдают заявки тендерному заказчику, который рассматривает их, и ,при необходимости, отбирает нескольких из них;

- далее участникам отправляется документация тендерного предложения с техническим заданием, ориентировочными сметами и чертежами;

- участники тендера на основе полученной документации подготавливают свои предложения с указанием сроков, условий и стоимости выполнения работ;

- предложения передаются в закрытом виде организаторам конкурса, которые не имеют права знакомиться с ними до дня проведения конкурса;

- в установленный день предложения вскрываются и рассматриваются тендерным комитетом, по результатам определяется победитель тендера, составляется протокол, утверждаемый заказчиком;

- с победителем заключается договор на предложенных им условиях.

Проведение строительного тендера занимает обычно от 2-х до 3-х месяцев.

Тендерная система обязательна для государственных заказов в области строительства.